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5万元开什么店好？要求靠谱、逼格、有保障！(与上市公司合伙行吗？)

2017-11-10 来源：开店邦作者：

摘要：市场细分下“社交+旅游的短租市场正在发酵，拥有无限可能。

度个假，旅个游，出个差还在住就酒店？一张床，一扇窗（还不一定有），一张桌，一台电视，寂寞冷清像牢房。如果是，那你恐怕是有点落伍了。当下年轻、酷炫的新玩法—短租！

市场细分下“社交+旅游的短租市场正在发酵，拥有无限可能。今天为大家带来的就是一个棒棒的共享住宿平台项目——寓米欢聚式场景公寓！

开店邦推荐语

1、敢为人先，10余年沉淀。

寓米团队涉足公寓管理行业10年有余，其创始人张晚华是国内第一批短租公寓市场先行者，并在2013年开始进入共享经济下的短租新模式。寓米欢聚式场景公寓管理门店遍布国内外，泰国、珠三角、湖南、云南、重庆、无锡、桂林、柳州、武汉、青岛、临沂、海南、西双版纳、万宁、阳江海陵岛、惠州南昆山等50多个城市，为全球旅客提供住宿服务。

2、没有房？寓米给。不会管？寓米教。

寓米目前管理公寓别墅1万多套，在线房源10万多套，预计2020年超过100万套，会员超过5000万。与万达/绿地/恒大/泰国Matrix等国内外100多个房企保持战略合作。对于没有房源又想进入公寓行业的加盟者，可授权门店经营管理。

寓米在商业模式、人才梯队、品牌培育、扩张发展、资本管理等方面处于行业领先地位，获得多个重要奖项。如果合伙人行业经验不足，有寓米学院为合伙人量身订制系统培训，提供开店到运营的全面支持。

3、新三板上市，获得资本市场认可。

前几日得知，寓米的新三板挂牌的申请已经批复，成为首家登陆新三板的短租公寓企业，这说明了资本市场对寓米欢聚式场景公寓品牌和短租管理模式的认可。并且，已在2016年，获得东方财富（300059）等机构战略投资。

1 行业机会

1、非标准住宿成功进入旅游住宿主流，市场前景广阔。

2016年，旅游住宿行业已经形成星级标准、品牌标准和非标准住宿三种形式并存的格局。随着标准化的星级和品牌酒店市场的饱和，非标准住宿的短租迎来了发展契机，经历2015年发展小高峰之后，在2016年迎来高速发展时期。短租已经由过去的补充地位，转变成国内旅游住宿市场的重要组成部分。

在线短租因其相对于传统住宿市场房源覆盖广、性价比高、灵活性强、特色种类多等优势逐渐成为了旅游、商务、聚会人群的住宿新选择。据艾瑞咨询发布的《2017年中国在线短租行业研究报告》数据显示，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿元，较前一年增长106.1%，而2017年交易规模预计达到125.2亿元。

在国外，旅游住宿市场中，酒店和短租几乎各占一半，而国内短租市场还远未达到这个渗透率。不仅如此，中国的在线旅游市场本身还存在较大增长空间。住宿、尤其是与度假相关的住宿在整个在线旅游市场中的比重将增大，后劲较强。而短租要切的就是这个市场。

2、政策扶持，租赁合法化

2017年4月6日，中国住房和城乡建设部官网发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，允许集体经济组织将土地作价入股，与指定的投资机构、开发企业合作开发经营，收益共享，允许集体经济组织建设、持有和经营租赁住房，开辟了集体经济增收渠道，从供给端为民宿市场提供供给保证。

3、用户消费习惯偏好：多人、多天、社交化

艾瑞咨询数据显示，2016年用户半自助游、自助游比例达到60%以上。出游以亲子游、家庭游、亲友游为主，3人以上占比较大；70%以上客户选择在移动端制定出游行程；年轻人群社交分享需求更倾向个性化住宿订制，以上几点均契合在线短租的产品特性与定位。